Những năm gần đây, nhà khung thép sàn deck đang trở thành một trong những giải pháp xây dựng hiện đại, bền vững và tiết kiệm chi phí được ưa chuộng tại Việt Nam. So với các phương pháp xây dựng truyền thống, mô hình này mang lại nhiều ưu điểm vượt trội: thời gian thi công nhanh, khả năng chịu tải tốt, linh hoạt trong thiết kế và đặc biệt là tuổi thọ công trình cao.

Bước sang năm 2025, nhu cầu xây dựng nhà xưởng, nhà ở, văn phòng, kho bãi hay công trình thương mại bằng khung thép kết hợp sàn deck tiếp tục tăng mạnh. Điều này xuất phát từ xu thế tối ưu hóa chi phí và tốc độ hoàn thiện công trình của các chủ đầu tư, đồng thời đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền trong dài hạn.

Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn thông tin toàn diện về báo giá thi công nhà khung thép sàn deck trọn gói 2025, cùng những yếu tố ảnh hưởng đến giá thành và lợi ích khi lựa chọn hình thức xây dựng này.

Nhà khung thép sàn deck là gì?
Nhà khung thép sàn deck là công trình sử dụng kết cấu khung chính bằng thép, kết hợp sàn deck – một loại tấm thép mạ kẽm tạo gân để đổ bê tông trực tiếp. Hệ sàn deck không chỉ đóng vai trò làm ván khuôn cố định mà còn chịu lực cùng bê tông, giúp giảm đáng kể trọng lượng công trình và tăng độ cứng cho kết cấu.

Cấu trúc nhà khung thép sàn deck gồm:

Khung chính: cột, dầm bằng thép H, I hoặc hộp, được chế tạo và gia công sẵn tại nhà máy.

Sàn deck: tấm thép mạ kẽm định hình có gân tăng cứng.

Hệ liên kết: bulong neo, bulong cường độ cao, hàn…

Vật liệu hoàn thiện: vách panel, mái tôn, sơn bảo vệ, hệ thống kỹ thuật (điện, nước, PCCC).

Loại hình này được ứng dụng rộng rãi cho:

Nhà xưởng, nhà kho, nhà máy.

Văn phòng, showroom, trung tâm thương mại.

Nhà ở nhiều tầng, cải tạo gác lửng.

Công trình tạm nhưng yêu cầu độ bền cao.

Báo giá thi công nhà khung thép sàn deck trọn gói 2025
Giá thi công nhà khung thép sàn deck năm 2025 phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, quy mô, loại thép, độ dày sàn deck, yêu cầu hoàn thiện và vị trí công trình.

Dưới đây là khung giá tham khảo (chưa bao gồm VAT):

Nhà khung thép tiền chế cơ bản (sàn deck 1 lớp, mái tôn, chưa hoàn thiện nội thất): 1.450.000 – 1.800.000 VNĐ/m².

Nhà khung thép sàn deck hoàn thiện trung cấp (có tường bao, cửa, sơn, hệ thống điện nước): 2.000.000 – 2.700.000 VNĐ/m².

Nhà khung thép cao cấp (vật liệu ngoại nhập, yêu cầu thẩm mỹ cao, nhiều hạng mục kỹ thuật): 3.000.000 – 4.000.000 VNĐ/m².

Các yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến giá thành:

Kết cấu và tải trọng thiết kế – Công trình yêu cầu chịu lực lớn sẽ sử dụng thép dày hơn, gia công phức tạp hơn.

Chất lượng vật liệu – Thép mạ kẽm, sơn tĩnh điện, sàn deck dày 0.75 – 1.2mm sẽ có giá cao hơn loại tiêu chuẩn.

Diện tích và độ cao công trình – Quy mô càng lớn, đơn giá càng tối ưu.

Vị trí thi công – Khu vực khó vận chuyển hoặc cần thi công trên cao sẽ tăng chi phí nhân công và thiết bị.

Yêu cầu hoàn thiện – Số lượng tầng, vách ngăn, hệ thống kỹ thuật, nội thất đi kèm.

Ưu điểm khi lựa chọn nhà khung thép sàn deck
Khi so sánh với nhà bê tông cốt thép truyền thống, nhà khung thép sàn deck mang lại nhiều lợi ích đáng kể:

Thi công nhanh chóng
Các cấu kiện được gia công sẵn tại nhà máy, chỉ cần lắp dựng tại công trường, giúp rút ngắn 30-50% thời gian thi công.

Tiết kiệm chi phí
Trọng lượng nhẹ giúp giảm chi phí móng. Sàn deck thay thế ván khuôn truyền thống, tiết kiệm nhân công và thời gian tháo dỡ.

Bền vững và chịu lực tốt
Thép có khả năng chịu kéo và nén cao, kết hợp sàn deck và bê tông giúp tăng độ cứng, giảm rung lắc.

Tính thẩm mỹ cao
Khung thép có thể sơn màu, kết hợp với kính, panel hoặc gỗ, tạo ra phong cách hiện đại.

Dễ mở rộng hoặc cải tạo
Khung thép dễ tháo lắp, thay đổi công năng mà không ảnh hưởng nhiều đến kết cấu chính.

Quy trình thi công nhà khung thép sàn deck trọn gói
Một dự án nhà khung thép sàn deck thường trải qua các bước sau:

Khảo sát & thiết kế

Đo đạc hiện trạng, xác định tải trọng, nhu cầu sử dụng.

Lên bản vẽ kết cấu và kiến trúc.

Gia công cấu kiện

Cắt, hàn, mạ, sơn khung thép tại nhà máy.

Chuẩn bị tấm sàn deck theo kích thước.

Lắp dựng khung thép

Dựng cột, dầm, liên kết bulong, hàn mối nối.

Kiểm tra độ chính xác bằng máy toàn đạc.

Thi công sàn deck và đổ bê tông

Lắp tấm sàn deck lên khung.

Bố trí thép tăng cường (nếu cần) và đổ bê tông.

Hoàn thiện

Lắp mái, vách, cửa, hệ thống điện nước, PCCC.

Sơn hoàn thiện, kiểm tra chất lượng trước bàn giao.

Nhà khung thép sàn deck là giải pháp xây dựng hiện đại, tối ưu cả về chi phí, tốc độ và chất lượng. Năm 2025, loại hình này tiếp tục là lựa chọn hàng đầu cho nhiều chủ đầu tư nhờ khả năng đáp ứng đa dạng nhu cầu từ nhà xưởng, kho bãi đến nhà ở và công trình thương mại.

Việc nắm rõ báo giá thi công nhà khung thép sàn deck trọn gói 2025 sẽ giúp bạn lập kế hoạch đầu tư hiệu quả, tránh phát sinh chi phí và đảm bảo tiến độ. Nếu được thiết kế và thi công bởi đơn vị chuyên nghiệp, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một công trình bền vững, thẩm mỹ và linh hoạt trong tương lai.

Bài viết khác cùng Box :